1、负责公共区域设备设施的巡视检查和日常维护保养，为业主提供家政维修服务以及接受公司其他部门和客户的报修，及时发现、处理和解决公共设备设施存在的问题，排除故障、消除隐患。2、负责对业主（住户）室内共用设施进行巡视检查和维修保养，负责对业主（住户）室内装修的审批、监管。3、负责小区绿化的管理工作和保洁管理工作。4、负责小区内电力/排水/暖通电梯等设备的硬件配置、软件系统、运行状况和设备保修期情况的检查登记，确保各设备的正常运转；5、负责小区内设备的维修与保养及设备维保单位和相关单位的对接工作；6、参与设备报废、更新、改造项目，根据设备维护保养计划定期对相关设备进行维护保养，坚持主动服务与巡回检查，为用户提供优质服务。7、注意操作安全，杜绝事故发生，妥善保管维修工具、维修材料、待修设备；8、负责维修人员的日常工作安排与培训指导。 职能类别：物业管理主管